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深耕北京,持之以恒,天恒集團跻身北京房企第一梯隊

發布時間:2018-03-22

來自: 中國指數研究院北京

    3月22日,由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地産研究所和中國指數研究院三家研究機構共同舉辦的“2018中國房地産百強企業研究成果發布會暨第十五屆中國房地産百強企業家峰會”在北京隆重召開。 

天恒集团凭借着自身不断的成长和优异的市场表现,荣登“2018北京市房地产公司 TOP10”第4名。

圖:天恒榮譽獎狀

北京天恒置业集团有限公司(简称“天恒集团”),为全资国有企业,2001年初由原西城区住宅建设开发公司、西城区城市建设开发公司合并成立。2013年10月,天恒集团与原华兴新业商贸公司合并成立北京天恒置业(集团)有限公司。经过十几年的探索与发展,天恒集团已形成了土地一级开发、房地产二级开发、商业经营、物业管理以及房地产金融五大板块全面发展的格局,市场类地産開發业务站稳北京房企第一阵营,棚改疏解业务处于北京领先地位。

布局北京十個行政區縣,形成多片聯動效應

天恒集团在北京这座老城的深耕,一直以“城市运营商”为战略定位,积极打造“健康地産開發商、改造提升开发商、健康社区服务商、高端物业运营商、产业互动服务商”五大业务定位,也秉承了“责任地产、健康居住样本”的健康人居品牌理念,而这也正是新时代下城市居民生活提升和改善居住的需求升级方向。

圖:五大業務定位

2014-2017年,天恒集團強勢布局北京十個行政區縣,鞏固房山、大興、豐台、懷柔區域優勢,拓展進入海澱、朝陽、通州、石景山、順義;充分坐享西南市場後發優勢,形成房山組團、豐台-大興組團,片區聯動以有效控制區域市場;積極落子朝陽、通州,匹配北京規劃發展方向。截止2017年底開發在售項目14盤,目前已穩定居于北京房企第一梯隊。


圖:天恒北京項目分布圖

天恒集團大部分項目分布在豐台、房山兩個區域,對這兩個區域的投資與開發,給這兩個區域聚集了大量的商業、辦公、醫療、養老、教育、體育等資源,豐富了區域內的生活配套,改善了區域內居民生活品質,這是作爲一家國企落實城市發展規劃、北京非首都核心功能疏解的擔當。目前,天恒在房山已經形成了天恒樂活城、天恒·樂DO、天恒·樂墅、天恒·摩墅、天恒·水岸壹號等10盤聯動的格局。天恒在房山項目分別分布在良鄉、長陽、高教園區、中央休閑購物區等房山醇熟板塊,皆坐落于高淨值地段,占據了房山市政規劃、基建設施和商業配套最爲完善和成熟的區域。

産品結構多元化,開放合作深化共贏

天恒集团保持住宅开发为核心,产品结构多元化。住宅结构涉猎全产品体系,实现经济刚需与功能改善的产品搭配。商业产品不断扩容,逐步尝试集中商业、高端办公等。初步尝试养老、体育、教育等地産開發。以开发务实的心态参与各类合作模式,多种方式参与北京区域的土地获取。与多家实力国企、央企、上市私企等均建立了坚实的合作关系。

國企改革進入深水區,天恒集團積極尋找新的戰略方向,搶抓機遇,順勢而爲,強強聯合,初見成效。2018年3月9日,天恒集團分別與海南農墾科學院、雲南一心堂簽署合作協議,在康養文旅産業園領域邁出實質性一步。

這是天恒集團在新時期開啓産業園新戰略中的首個康養文旅項目,也是天恒集團在國家級定位下的國際旅遊島海南的首個項目,借助央企及國企在技術、資源、文旅等領域的深厚勢能,天恒集團將開啓中高端康養市場布局文旅産業園的核心戰略,深度挖掘合力打造位于北緯18度黃金帶的保亭自治縣,創建國際一流的康養度假體驗目的地——“海南之心”康養文旅産業園。

圖:“保亭海南之心”康養文旅産業園區項目宣傳片

未来天恒集团将以打造优秀的“城市运营商”为战略定位,围绕“开发”“运营”“金融”三大板块,积极打造“健康地産開發商、改造提升开发商、健康社区服务商、高端物业运营商、产融互动服务商”五大业务定位,实现五年千亿规模的战略目标。


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